سرمایه‌گذاری کم‌ریسک این روزها

سرمایه‌گذاری همیشه با ریسک همراه است. همه به دنبال نوعی از سرمایه‌گذاری هستند که ضمن داشتن ریسک کم، بازدهی مناسب و خوبی داشته باشد. سعی داریم در این مطلب و به صورت کوتاه انواع بازارها و سرمایه‌گذاری‌ها (به غیر از فعالیت‌های تولیدی) را بررسی و مزایا و معایب هرکدام را به شما معرفی ‌کنیم.

سپرده‌ی بانکی
در ایران، سپرده‌ی بانکی یکی از کم‌ریسک‌ترین سرمایه‌گذاری‌هاست. اما این ‌روزها به دلیل رشد کم‌سابقه‌ی نرخ تورم و کاهش روزافزون ارزش پول ملی این سرمایه‌گذاری را بسیار کم‌ارزش نموده است.

ارز
بازاری به شدت پرتلاطم و با ریسک بسیار بالا که برای همگان مناسب نیست. سیاست‌های داخلی و خارجی و عدم تعادل در جهان این روزها، ریسک این بازار را دو چندان کرده است. سیاست‌های دولت مبنی بر اعلان قاچاق ارز نیز زنگ خطری برای سرمایه‌گذاری در این بازار محسوب می‌شود.

طلا و سکه
این بازار نیز با توجه به تلاطم بالا و همچنین تفاوت نرخ دلار که بر آن حکم‌فرماست می‌تواند قتل‌گاه سرمایه باشد. در ایران طلا و به خصوص سکه به دلیل داشتن حبابی کاذب همیشه دارای ریسکی بالاتر از سایر کشورهاست.

بورس
بورس ایران در سال‌های اخیر با فراز و نشیب‌هایی همراه بوده است. عدم شفافیت و دخالت‌های بدون‌ برنامه در بازار سرمایه، دره‌ها و قله‌های این بازار را به فراز و نشیب‌هایی طاقت‌فرسا تبدیل کرده است. ریسک سرمایه‌گذاری متوسط رو به بالا و نقد‌شوندگی نامعلوم این بازار از معایب آن محسوب می‌شود.

خودرو
بازار خودرو نوعا بازاری برای سرمایه‌گذاری نیست اما در ایران با توجه به عدم تعادل عرضه و تقاضا و سیاست‌های داخلی، این بازار را به بازاری سرمایه‌پذیر تبدیل کرده است. با توجه به تصمیم‌گیری‌های حال حاضر مبنی بر واردات و آینده‌ی غیرقابل پیش‌بینی از یک سو و تصمیم‌گیری‌های نامعلوم در سیاست جهانی، این بازار را به بازاری بسیار پرریسک برای سرمایه‌گذاران تبدیل‌ کرده است.

​​​​​​​زمین و ملک
ملک و زمین از دیرباز بازاری با ریسک کم به شمار می‌رود. رشد جمعیت و تقاضای بالا و عرضه‌ی کم، ملک را به یکی از کم‌ریسک‌ترین سرمایه‌گذاری‌ها تبدیل کرده است. از میان املاک، املاک تجاری به دلیل عدم توازن در نقاط مختلف شهرها می‌تواند بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری این روزها باشد. در شهر‌های جدید به دلیل ساخت واحدهای مسکونی و عدم تامین واحدهای تجاری برای جمعیت ساکن، خرید املاک تجاری یکی از بهترین سرمایه‌گذاری‌ها محسوب می‌شود. ملک تجاری به دلیل ایجاد پاخور در طول زمان ارزش مضاعف می‌یابد. همچنین املاک تجاری به دلیل ایجاد ارزش افزوده‌ي ناشی از کسب سرمایه‌گذاری مطمئنی محسوب می‌شوند.
شرکت تعاونی مروارید شرق فاخر با در نظر گرفتن وضعیت این روزهای بازارهای سرمایه‌گذاری اقدام به تولید و ساخت پروژه‌ی مسکونی-تجاری سپکو 2 نموده است. این پروژه در موقعیتی بسیار عالی روبروی یکی از بوستان‌های بزرگ در شهر جدید پرند واقع شده و دارای چهار بلوک است. دو بلوک مشرف به پارک دارای واحدهای تجاری با کاربری‌های متناسب با منطقه است.
این واحدهای تجاری با قیمتی بسیار منطقی و عادلانه در حال پیش‌فروش می‌باشند. همچنین شرکت تعاونی در طرحی بی‌نظیر اقدام به فروش تعدادی از واحدهای تجاری به صورت سهام تجاری نموده است. در این روش سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاران دارای سرمایه‌های کم می‌توانند در این پروژه اقدام به سرمایه‌گذاری نموده و از سود حاصل از آن بهره‌مند شوند.

می‌توانید از طریق فرم شماره‌ همراه خود را ثبت کنید تا مشاورین ما در اسرع وقت با شما تماس بگیرند و اطلاعات مربوط به واحدهای تجاری را در اختیار شما قرار دهند.

> مشتری بالقوه از بخش مسکونی مجتمع
> سکونت 50 هزار نفر در محدوده‌ی یک کیلومتری مجتمع
> کاربری مشخص و همگن بودن کاربری واحدهای تجاری
> احداث مجتمع روبروی یکی از بزرگترین پارک‌های پرند
> جای پارک بسیار مناسب
> فروش به صورت سهم تجاری
> ارتفاع سقف 6.5 متر برای واحدهای تجاری
> احداث بالکن از ابتدا و در سند
> قطعی بودن قیمت
> واحدهای تجاری همسطح با خیابان
> فراهم‌سازی تمامی زیرساخت‌ها برای مشاغل تعریف شده
> متریال مشخص در قرارداد ساخت
> ضرر و زیان دیرکرد ساخت در قرارداد
> سرانه کم تجاری به نسبت جمعیت در شهر پرند
> نزدیک بودن مجتمع به اداره پست پرند (برای خدمات ارسال)
>‌نزدیک بودن شهرداری به جهت ارائه خدمات بهتر به محدوده

پروژه سپکو 2 با کاربری مسکونی-تجاری در شهر جدید پرند، ابتدای فاز چهار و بر خیابان بوعلی سینا و روبروی بوستان مشاهیر واقع شده است.
این پروژه در زمینی به مساحت 6155 به صورت 4 بلوک تعریف شده است. 15 واحد تجاری در دو بلوک مشرف به بوستان مشاهیر با کاربری‌های مورد نیاز منطقه قرار دارد.
کاربری‌های تعریف شده برای واحدهای‌ تجاری به شرح ذیل است:
کافه / آبمیوه و بستنی / جگرکی / آش و حلیم / قنادی و خشکبار / فود کورت / قصابی / دخانیات / دفتر فنی / عطاری / پلاسکو / میوه فروشی / هایپر مارکت / مجتمع نان سنتی / نان فانتزی​​​​​​​