شرکت تعاونی انبوه‌سازی و تولید مسکن
مروارید شرق فاخر
بازگشت به صفحه اصلی

​​​مجوزهای شرکت تعاونی مروارید شرق فاخر

​​معرفی شرکت

از دیرباز تهیه سرپناه و مسکن مناسب یکی از بزرگترین دغدغه های افراد در جوامع انسانی بوده است . ورود انسان به عصر صنعت و گسترش شهرها باعث ایجاد تغییرات شگرفی در نحوه زیست و انتخاب محل سکونتگاه بشر گردید و مسائلی همچون کمیت و کیفیت زیر ساخت ( فاضلاب شهری ، آبرسانی ، برق ، گاز ، مخابرات و فیبر نوری ، جمع آوری آبهای سطحی و ...... ) کمیت و کیفیت رو ساخت ( خیابان ها ، گذر ها ، بزگراهها ، تصفیه خانه های فاضلاب ، ایستگاه های تقلیل فشار گاز ، آتش نشانی ، خطوط تاکسیرانی ، اتوبوسرانی و مترو ) و سرانه های خدماتی ( مدارس در مقاطع و رشته های مختلف ، موسسات آموزش عالی ، درمانگاه  و بیمارستان ، مجتمع های چند منظوره فرهنگی ، هنری ، علمی ، راسته بازارها ، پارک های شهری ، مجتمع های ورزشی و ..... ) از یکسو و کیفیت ساخت و ساز از نظر امکانات ، نوع متریال و سیما ومنظر شهری و قیمت فروش آن از سوی دیگر این موضوع را به یکی از چالشی ترین مسائل روزمره زندگی و اصلی ترین دغدغه هر خانواده تبدیل نموده است . از زمان ساخت اولین مجموعه های مسکونی آپارتمانی در کشور در اوایل دهه چهل  شمسی و رشد نرخ مهاجرت مردم از روستاها به شهرها ، سرمایه گذاری در این بخش باعث بدل شدن آپارتمانها به یک کالای سرمایه ای گردید و سفته بازی در این بخش باعث ایجاد تورم های افسارگسیخته و حباب قیمت گردید و رفته رفته صاحب خانه شدن  به یکی از آرزوهای مردم تبدیل شد ، البته در دوره های مختلف دولت ها با نیت ایجاد تعادل و پایین آوردن کفه ترازو به نفع مصرف‌کنندگان بار‌ها به این بخش ورود نمودند که متاسفانه نتیجه چشمگیر و محسوسی را به بار نیاورد ، مسکن مهر ، مسکن اجتماعی و طرح اقدام ملی از جمله این طرح ها میباشند .
 اما در سال‌های پس از انقلاب و گسترده شدن فعالیت شرکت های تعاونی مسکن در کنار تمامی ایرادات وارد بر آن عاملی موثر در خانه دار شدن قشر عظیمی از مردم به خصوص کارمندان دوایر دولتی ، وزارتخانه ها ، نیرو های نظامی و کارگران و کارکنان کارخانجات تولیدی گردید و در ۹۰ درصد از پروژه ها تجربه های مثبت و قابل توجهی از خود بجای گذاشت ، چرا که بر اساس قانون و رسالت شرکت های تعاونی هر یک از اعضاء براساس قیمت تمام شده و فاقد هر گونه سود یا تورم های موجود در بازار مسکن صاحب خانه می شوند که موجب در امان ماندن سرمایه اعضاء از گزند ناشی از تورم ها و سود قابل توجه بساز بفروش ها شده و هر شخص می تواند پس از گذشت بازه زمانی 3 الی 4 ساله  بصورت اقساطی و فارغ از تورم های دوره ای مسکن که بطور معمول هر چهار سال یکبار اتفاق می افتد صاحب خانه گردد . شرکت  تعاونی مروارید شرق فاخر نیز با همان رسالت پیشگفته پا به عرصه بخش تولید و ساخت مجتمع های مسکونی نهاده و قصد دارد یکی از بزرگترین چالش ها و نیاز های هر خانواده یا اشخاص فاقد مسکن را به تجربه ای شیرین و سرمایه گذاری امن بدل نموده و سهم کوچکی در تامین بخشی از رفاه خانواده های ایرانی فراهم آورد .

​​اهداف شرکت

1- تولید مسکن با قیمت کف تمام شده در هر یک از مناطق شهر تهران و شهرهای جدید.
2- حفظ ارزش سرمایه های خرد اعضا و سهامداران در برابر تورم های بازار در قالب طرح های مختلف سرمایه گذاری .
3- تولید مسکن بر مبنای منابع درآمدی و توان پرداخت اقساط اعضاء.
4- ایجاد بستر لازم جهت اخذ وام به منظور کاهش فشار مالی اعضا در مراحل ساخت و بازپرداخت اقساط آن در دوره  تحویل و بهره برداری .
5- ایجاد زمینه مناسب  و فضایی امن برای علاقمندان به سرمایه گذاری در بخش مسکن .
6- ساخت و تولید مجتمع‌های مسکونی با کیفیت و منطبق با اصول و استانداردهای معماری و شهرسازی و مقررات ملی ساختمان.
7- شناسایی مناطق رو به توسعه و آینده دار جهت تعریف پروژه و ورود سرمایه اعضا و متقاضیان محترم به این مناطق با هدف ایجاد ارزش افزوده دوچندان.
8- خرید زمین های فاقد زیر پهنه و  تراکم مناسب  با نرخ پایین و تغییر کاربرد آن از طریق طرح های امکان سنجی و کالبدی با در نظر گرفتن  تمامی قوانین و مقررات شهرسازی و تبدیل آن به پروژه های قابل وصف و در نتیجه رشد  سرمایه اولیه اعضای شرکت کننده در پروژه و در نهایت ساخت و اجرای مجموعه هایی که به یکی از شاخص‌های شهری بدل گردد.

​​حوزه فعالیت شرکت

ارائه خدمات فنی مهندسی ، انبوه سازی مسکن ، تهیه و طراحی نقشه های معماری ، سازه ، تاسیسات الکتریکال و مکانیکال ، تهیه طرح های توجیهی اقتصادی ، تهیه طرهای امکان سنجی و کالبدی ، تهیه طرحهای S.W.O.T ، ارائه خدمات مدیریت و طرح و ساخت ، مهندسی ارزش ، طراحی و برنامه ریزی شهری ، شهرک سازی ، نظارت بر پروژه های ساخت و ساز شهری ، عملیات آماده سازی زمین ، افراز و تفکیک ، مشاوره در امور ثبتی و شهرداری ، پشتیبانی و تامین انواع مصالح و متریال ساختمانی ، واردات مصالح ، تجهیزات و تاسیسات ساختمانی ، طراحی و اجرای سیویل و محوطه ، تاسیسات شهری .

​​​​مدیران شرکت تعاونی مروارید شرق فاخر

محسن بیگدلی

نایب رییس هیات مدیره و دکترای مدیریت دولتی

_ دکترای مدیریت دولتی گرایش  خط و مشی و سیاست گذاری از دانشگاه علوم تحقیقات و رتبه نخست پذیرش دکتری در دانشگاه مذکور
_ متخصص در حوزه تعاونی ها و ثبت شرکت ها
_ عضو ارشد انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور
_ دارای سابقه بیش از ۱۵ سال فعالیت در قامت مدیر عامل و هیات مدیره در حوزه تعاون و شرکت های تعاونی تولیدی و توزیعی
_ دارای سابقه تدریس امور حوزه شهرداری ها و تعاونی در موسسات و آموزشگاه های کشور
_ ارایه مشاوره در زمینه های تعاونی و ثبت شرکت ها به شرکتها و موسسات خصوصی و حاکمیتی
_ عضو تیم ارزیابی و فنی و مهندسی انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور.

​حجت جلیل نژاد

​​رئیس هیئت مدیره و کارشناس ارشد مدیریت صنعتی

- کارشناس ارشد مدیریت صنعتی از دانشگاه علامه طباطبایی و جزء رتبه های 2 رقمی کنکور سراسری
- عضو انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور

- متخصص در امر برنامه ریزی، مدیریت و کنترل پروژه

​حسن بختیاری

مدیرعامل و کارشناس عمران و امور شهرداری ثبتی 
- تسلط بر کلیه امور اداری مربوط به مراحل اخذ پروانه ساخت، گواهی عدم خلاف، گواهی پایان کار، تغییر کاربری، کمیسیون های مواد 5 و 100 شهرداری ها در پروژه های انبوه
- تسلط بر تمامی فرآیند اداری اخذ سند مالکیت، تفکیک عرصه (اعمال ماده 101 قانون شهرداری ها) و تفکیک اعیان
- پیمانکاری و ساخت انواع سازه های بتنی و فلزی ساختمان های بلند مرتبه
-بیش از 15 سال سابقه در حوزه اجرای پروژه های مسکونی، اداری و تجاری

​داود حسینی

​​​​عضو هیئت مدیره و کارشناس مهندسی مکانیک

- کارشناسی مهندسی مکانیک از دانشکده فنی دانشگاه تهران
- کارشناسی ارشد از دانشگاه علم و صنعت ایران
- عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران از سال 1394
- عضو انجمن صنفی انبوه سازان مسکن ساختمان استان تهران
- دارای گواهینامه تایید صلاحیت و عضویت در تیم های ارزیابی کیفیت
- عضویت و همکاری در پروژه های طراحی سیستم های آب رسانی شهری

​حسین بختیاری

​عضو هیئت مدیره و کارشناس مدیریت بازرگانی

- متخصص در امور مالی شرکت
- متخصص در حوزه برندینگ، فروش و تبلیغات و بازاریابی پروژه های مسکونی، تجاری و اداری
- متخصص در حوزه تهیه، تولید و کارگردانی فیلم ها و تیزرهای تبلیغاتی و بازرگانی

​نصر الله دادرویی

​مدیر امور سهامداران و کارشناس مهندسی صنایع

- متخصص در برنامه ریزی، چارت بندی سازمانی، مدیریت پروژه و مدیریت اداری
- تسلط کامل بر نظارت و اجرای صفر تا صد پروژه های مسکونی، تجاری و اداری
- بیش از 25 سال سابقه کار در قامت مدیریت برنامه ریزی و کنترل پروژه در شرکت سدید
- مشاور در زمینه ساخت و تولید انواع سازه های فلزی و بتنی ساختمان های بلند مرتبه

​​آزاده فراهانی

​مدیر آتلیه طراحی و کارشناس معماری

- متخصص در طراحی نقشه های فاز 1 و 2 معماری، سایت پلان و توده گذاری، محوطه سازی و لایتینگ
- مسلط به مباحث 3 و 4 ضوابط و مقررات ملی ساختمان
- متخصص در طراحی نما و منظر شهری و نرم افزار های اتوکد، تری دی مکس و وی ری

چارت سازمانی سپکو