صنعت ساختمان یکی از بزرگترین بخش های اقتصادی کشور است و پس از نفت یکی از صنایع فرصت آفرین برای رشد اقتصادی و افزایش تولید ناخالص داخلی و اشتغالزایی به شمار می رود.
با توجه به ارتباط تنگاتنگ ساخت ساز با بخش های بالادست و پایین دست خود مانند فلزات اساسی، خدمات املاک و مستغلات می توان به اهمیت جایگاه این صنعت در کشور پی برد.
بسیاری از کارشناسان بر این باورند که رشد ارزش افزوده،تخصیص بودجه عمرانی و حضور موثر بخش خصوصی در صنعت ساختمان، می تواند بر روند چرخه اقتصادی کشور اثرگذار باشد.
امروز در کشورهای در حال توسعه بیش از ۳۵ درصد فرصتهای شغلی به طور مستقیم و غیرمستقیم در حوزه صنعت ساختمان است،در واقع صنعت ساختمان میتواند نقش بسزایی را در رونق تولید ملی ایفا کند.
تامین فولاد و رفع بخشی از نیاز صنعت ساختمان
مهندس حسن بختیاری ،عضو هیات مدیره شرکت تعاونی انبوه سازی و تولید مسکن مروارید شرق فاخر در گفتگو با روزنامه مردم سالاری، با اشاره به این که کشور ایران، دارای ذخایر خوبی از مواد معدنی به ویژه سنگ آهن است که پس از استخراج و فرآوری،در نهایت به شمش فولاد تبديل شده و بخشی از نیاز صنعت ساختمان را تامین می کند، گفت: از سوى دیگر، ذخایر خوبی از سوخت های فسیلی در ایران وجود دارد که در کنار نیروی انسانی،می تواند به افزایش بیش از پیش تولید فولاد در کشور کمک کند.
اتفاقی که قادر است از افزایش لجام گسیخته قیمت مصالح ساختمانی پیشگیری کند و در نتیجه رونق بازار مسکن را به ارمغان آورد.
وی افزود:مجلس شورای اسلامی با ارزیابی شرایط موجود و در راستای کمک به حل مشکلات بازار مسکن و مصالح ساختمانی،می تواند در حمایت از بخش تولید،قوانینی را تصویب کند که به بخشهای صنعت پایه مانند تولیدکنندگان اقلام ساختمانی، یارانه های تعلق گیرد و در مقابل،سازمان بازرسی کل کشور نیز مامور شود تا در قبال این یارانه ها،بر فعالیت تولیدکننده و همچنین نحوه توزیع و عرضه آن به بازار نظارت داشته باشد.
به گفته بختیاری،این امر باعث میشود یکی از اصلی ترین اجزای صنعت ساخت مسکن با قیمت مناسب به دست انبوه سازان رسیده و نتیجتا اثر کاهشی در قیمت فروش مسکن داشته باشد.
البته نباید از این موضوع غافل شد که فولاد درصنایع مختلف دیگر نیز به کار می رود و نمایندگان مردم در خانه ملت می توانند با وضع قوانینی،صرفا سازندگان واحدهای مسکونی دارای جواز ساخت از مراجع ذیربط را مشمول استفاده از این یارانه ها کند..
وی درباره اثرگذاری مجلس شورای اسلامی بر بازار مسکن،تاکید کرد: در واقع مجلس شورای اسلامی با قانونگذاری مناسب،می تواند بر بازار مسکن اثرگذار باشد و آنرا از تلاطم نجات دهد در حالی که در شرایط کنونی،شاهد وضع قوانینی هستیم که به تلاطم های موجود دامن می زند.به عنوان مثال وضع قانون مالیات بر خانه های خالی از قوانینی است که قطعا آثار مخربی در بازار از خود بجای خواهد گذاشت و جای سوال است که چرا به جای وضع قوانینی برای کمک به رشد آمار ساخت وساز و کاهش قیمت،به سمت تصویب قوانینی چون موضوع مذكور که نتیجه آن کاهش تولید خواهد بود در حرکت هستیم.
عضو هیات مدیره شرکت تعاونی مروارید شرق فاخر بیان کرد: به نظر میرسد برای کنترل و مهار تلاطم بازار مسکن و حمایت از تولید و رفع موانع در این زمینه، مجلس شورای اسلامی وظیفه دارد با وضع قوانین متناسب، از اینکه کل تولید فولاد کشور تنها به دست عده ای دلال سودجو و فرصت طلب برسد و آنها در بازار یکه تازی کرده و باعث برهم خوردن آرامش بازار مسکن شوند، جلوگیری و به رونق بازار مسکن،کمک شایانی کرد.
